江の島の計画

江の島の計画を進めています。今回計画は建築確認を伴わない改修工事なのですが、この立地、景観形成地域＆地区計画＆文化財保護地区＆風致地区といろんな規制が掛かっている地域で、ちょっとした工事を行うにも、沢山の許認可、届出が必要なのです。特に外観の変更。市役所に相談に行ったら『大変な場所ですよ〜』と釘を刺されました。おまけに、島の中の道（３項道路）には、いたるところに階段があり、工事の搬入出車両が計画地までたどり着く事は出来ないのです。全ての資材を手で運ぶことを考えるとゾッとします。とはいっても、島の中には神社もあるし、沢山の建物もある。はじめて車が渡れる橋が開通したのは1962年だというのだから、それより前は、引き潮をねらって、馬車か人力で建設資材を運んでいた事を思うと、なんて自分の発想が、チープだと猛省してしまうのでした。とはいえ、時間をかけて工事が出来る訳でもないので、今現地にある資材をうまく再利用する方針で計画して行くしかなさそうです。

CHEZ MADU TRAD 目白店オープン

６月くらいから設計デザインで携わっているCHEZ MADU TRAD 目白店が、オープンしました。色とりどりのエクレアやタルト、フレッシュジュース＋スムージーのお店です。目白にお越しの際は是非立ち寄ってください。

上海ー常熟

新しいプロジェクトの現地下見とMTGで上海に来ています。以前来た時（上海万博より前だったかな。。）よりもさらに町が大きくなり、高層化が進んでいる様に感じました。プトンには、高さ632メートル、世界第３位の高さとなる予定の超高層建築物、上海中心の建設がラストスパートしている様でした。今回の計画地は上海より北に車で４０〜５０分ほど移動した常熟という町に新しく出来るショッピングモール内で、キッズカフェの内装インテリアデザインがお仕事です。（といっても基本計画までなのですが）

RC住宅のリフォーム

代々木上原で、RC3階建て戸建て住宅のリフォームを設計しています。３５年経過している建物ですが、現在に至るまでに何度か所有者が替わっていて、その都度リフォームが施されています。建設時の図面は残っていません。（前オーナーのリフォーム時の図面が少しだけ。）ので、図面を起す為に実測したり、建物の調査を行う訳ですが、調べれば調べる程，謎が深まって行きます。耐力壁が解体された跡が出て来たり、給排水配管は古い鉄管から塩ビ管にリフォームされているかと思って追って行くと、また鉄管に戻っていたり。断熱が入っているところがあったりなかったり。雨漏れを急場しのぎで直した跡があれば、だだ漏れの箇所もあったり。。新築よりも計画を始める前の調査に骨が折れます。

東大和の耐震改修工事終了

４月から工事を進めて来た東大和の複合商業ビルの耐震改修工事が終了しました。改修工事は、新築に比べて、設計するのも工事をするのも難しいと思います。今回のプロジェクトでは、建設時の図面が沢山残っていたので、まだ良かったのですが、建築年数３０年、４０年の建物の図面がしっかりと残っているケースは稀、かつ、図面の通りに施工されていることも稀で、四苦八苦します。施工の関建設工業、緑川さん、お疲れさまでした！！！

代々木上原のPHOTO STUDIO

代々木上原のPHOTO STUDIO TERRANOVAにキッチンスタジオをデザインさせて頂きました。 今はどの辺をデザインしたのかよくわからない写真しか無いので、後日撮影させて頂こう。思えば、2010年頃より、Bスタジオ、Cスタジオと連続で関わらせて頂いていて、今回のキッチンスタジオで３つ目のスペースです。スタジオの詳細案内はこちら。

江の島

新しいプロジェクトの下見で江の島に来ています。何度か訪れた事はありますが、いつでも沢山の人でにぎわっていますね。多少外国人も増え多様な印象です。藤沢市屈指の観光地ですよね。

東大和の耐震改修

東大和市の複合商業ビルの耐震改修に携わっています。RC４階建てラーメン増造、１F、２Fが 店舗で、３F、４Fが住居です。耐力壁を増量して、サッシも入れ替え、内装はスケルトンからやり替え。 言葉で書くよりもずっと難しいです。 関建設工業の緑川監督が日々奮闘しています。

新規プロジェクトの現地下見

山中湖でお世話になっている丸格建築さんからの紹介で、新しいお仕事の現地の下見です。富士山と山中湖を見下ろす好ロケーション。 MS4Dが別荘を構えている讃美ヶ丘別荘地のとなりのとなりの別荘地です。

シモキタコートステュディオ

だいたい方針が決まりました。これで、GWあそびにいけるかな。

富士吉田のM邸完成。引き渡し

ハウススタジオの工事現場

設計で携わってるハウススタジオの工事現場に来ています。ダクト式のエアコン吹出し口を大工さんに木工造作してもらっています。木は結露の心配もないし、なにより造作し易いので、初チャレンジです。完成は５月末頃か？

富士吉田のM邸

富士吉田のM邸に外壁が貼られました。
完成は４月中か？

幼稚園の遊具完成

桜が満開なのに残念ながら、本日は雨模様でしたが、港南台宝島幼稚園の遊具兼、渡り廊下屋根が完成しました。名付けてイモムシトンネル。お盆の茄子、精霊馬か？いや、バッタでしょう。

葉山K邸完成！！植樹のお手伝い

約１年前から設計監理で携わっている葉山K邸が完成しました。地元老舗の葉山工務店に躯体工事＋法的必須工事までを完成して頂き、その後、建主さん＋MS4Dで床の塗装を行ったり、分離発注でウッドデッキだとか、各所の造作工事だとかを行いました。自分も簡単ではありますが久しぶりの大工仕事に筋肉痛です。仕上げに週末、植樹をしました。MS4Dが４年前に設計させていただいた施主さんからの紹介ではじまった、葉山K邸。植樹は、紹介元の施主さんのプレゼント。黒い外観にトネリコの緑が映えますね。

ウッドデッキを作ってくれた西山シェンシェー

HENRI GIRAUD オフィス完成

オフィスインテリアの工事が完成しました。消費増税の駆け込み需要のさなか、職人不足で一時はどうなることかとヒヤヒヤしましたが、施行会社のT-REXさんにうまくまとめていただきました。

消費税増税による建築資材高騰と職人不足。

半年前？いや、約１年前から設計監理で携わらせていただいている店舗付き＋共同住宅の耐震改修にともなうリニューアル刷新工事の工事契約が、めでたく結ばれました。施工は小金井に本拠地を置く関建設。建設資材の高騰、職人不足、etc。。。。。ある程度予想はしていたのですが、骨が折れました。設計するものとして、自分が線を引いた図面がいくらくらいの工事になるのかは、常日頃から意識しているのですが。。。。（諸先輩型に工事見積拝借したりしてまして、ありがとうございます！）今回は、なんとも、２割くらい金額が外れた訳ですね。どーしようかと悩む訳ですね。建て主さんにも先にまわせる工事は、今回諦めてもらったり、仕様を落としたり、それでも、金額が合わない。頭を突き合わせて打ち合わせている中で、施行サイドからグッドアイデアが！！職人に伺いを立てないと出来るかどうか分からない工法を避け、分かり易い工事工程と工法によって、減額に成功するのでした。消費税が上がる４月以降、この傾向はどうなるんでしょう。。

逗子にお呼ばれ。

８年前くらいに逗子に戸建て住宅を設計させていただいた施主さんにおよばれし、知人の送別パーティ。今年入って久しぶりの休日らしい休日。陽気もだいぶ春めいて来て、柔らかい日の中で、楽しいひとときでした。バルコニーからは逗子海岸越しの美しいサンセットも見る事ができました。

葉山の住宅がもう少しで完成。

設計監理で携わっている葉山の住宅がもう少しで完成します。

足場も取れて、法定検査も終了しました。

３月末には引渡し。

静岡視察

 新しいプロジェクトの下見と類似施設数件を見学に、静岡県に行ってきました。東京から車で２〜２．５時間片道なので、さほど距離を感じず、快適ドライブだったのですが、後半、やってしまいました。ナビは細い路地を含めて目的地までの最短距離を表示していて、そのとおりに運転していると、、、、なんか、バックミラーにパトカーが映ってます。赤いライトがぐるぐるしてます。どうやら１時停止を見過ごした様です。とほほ。累積点数残ってたかな。。免停か？

しらす丼
昼は特産のしらす丼をいただきました。食事どころからのワンショット。

田子の浦越しに見える富士山＋手前には漁船＋中景には赤白の煙突、プラント工場、、
ハデな屋外看板、、、、、、、、、、、
富士山が世界遺産登録されるまで、景観に配慮を施さずに、
工業化の道を歩んで来たのだなと。。。。。

本宮浅間神社
建築家、坂茂さんが、最優秀賞を受賞した富士山世界遺産センタープロポーザルコンペの敷地もこの付近だったな。。






道の駅富士川楽座
2000年オープン依頼、年間360万の来乗客があるマンモス道の駅。
建屋の外観デザインは、、、、ノーコメント。

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日本平ホテル
日建設計が設計した２年前くらいの竣工のホテル。市街地からは離れた丘の上にあり、
交通の便は良くないと感じましたが、富士山と駿河湾を一望出来る絶景は、なるほど、この立地にかなうものはないと、納得でした。
夕暮れ間際の富士山、美しかったです。






ネオパーサ清水
新東名高速の上下線＋一般車道からの乗り入れが可能で、レンタルバイクがあったり、ミツオカやクシタニ実車展示と販売？も行われていました。高速サービスエリアも進化しているんだな。

マルシェ

下北沢のマンションプロジェクト

構造の名和さんと久しぶりに打ち合わせ。