新規リノベーション案件

新規案件の現地調査。場所は碑文谷、目黒通りから1本入った位置。都立大の駅から歩いて 7，8分に建つ一軒家の中古住宅を、土地ごと買われた法人顧客がオフィスとして使用するためのリノベーションの依頼。オフィスを所有するという発想が、今まで自分にはなかったわけではないが、クライアントの話を聞いてみて、より現実味が沸いた。オフィスを所有＝自社ビル建設＝お金がかかりそう。ではなく、中古のビルないしは、自分らのような小さな所帯の会社であれば、中古住宅をオフィスに改装して、ローン返済したほうが、賃料を払い続けるよりもコストメリットがあるのだと。会社が大きくなって場所が狭くなれば賃貸として貸せばよいし。ん～なるほど。