建て替えとリフォーム

新しい仕事の依頼があり、現地を視察。どんな計画でも、実際の土地を見てみないと、その場所にふさわしい空間をイメージする際にリアリティを感じられない。なので、必ず見に行って、空気を吸ってみる。計画は専用住宅で、建替えるべきか、リフォームとするべきかの相談から始まった。築40年の木造家屋が現在建っているが、築年数の割には、程度がよい。外観からの目視確認だけなので、構造躯体がどの程度の状態なのかまでは、わからないが、雨漏りしていないこと、床のきしみや、窓周りの防水劣化の具合を考えると、まだまだ現役で働ける建物だと本日の段階では判断して打ち合わせ終了。後日、床下や屋根裏の状態を調査して、建替えかリフォームかの判断をしてゆく。